マンションやアパートで多く採用されている鉄骨階段は、屋外に設置されているケースがほとんどです。
そのため、雨風や紫外線の影響を直接受けやすい構造物といえます。
特に注意したいのが鉄骨階段のサビ止めが劣化した状態を放置してしまうことです。
サビは見た目を損なうだけでなく、安全性の低下にも直結する深刻な問題となります。
こちらは
世田谷区成城の住まいで撮影された鉄骨階段です。
外部階段として設置されており、日常的に多くの人が利用する共用部分となっています。
このような鉄骨階段は、
定期的な点検とメンテナンスが特に重要です。
階段の格子部分には
異形鉄筋が使用されています。
異形鉄筋は表面に凹凸があるため、
水分や汚れが溜まりやすい特徴があります。
その結果、塗膜が劣化すると
サビが一気に進行しやすくなる部位でもあります。
鉄骨階段のサビ止め塗装がしっかり機能していないと、短期間で劣化が進む原因となります。
階段の裏側を確認すると、水が回った形跡とともにサビが広がっている状態が見られます。
鉄骨階段は構造上、水が溜まりやすい箇所が点在しています。
こうした部分は見落とされがちですが、サビの発生源になりやすい危険ポイントです。
踏み板の裏側からも
サビの発生が確認できます。
普段は目に入らない部分ですが、
内部で劣化が進行しているサインです。
この状態を放置すると、
鉄部の強度低下や穴あきにつながる恐れがあります。
階段の踏み板には滑り止め金物が設置されていますが、
金物が外れ、サビが進行している状態が確認できます。
このような状態は、
転倒事故のリスクが高まる非常に危険な状況です。
鉄骨階段のメンテナンスでは、
安全面への配慮も欠かせません。
鉄骨階段の劣化を防ぐうえで最も重要なのが鉄骨階段のサビ止め処理です。
サビ止め塗装は、鉄部と水・酸素を遮断する役割を果たします。
適切なサビ止めを行うことで、鉄骨階段の寿命を大幅に延ばすことが可能です。
逆にサビ止めが不十分な場合、短期間で再発する可能性が高くなります。
鉄骨階段のメンテナンスは、段階を踏んで行うことが重要です。
まずはケレン作業によるサビの除去を行います。
次に、防錆効果の高いサビ止め塗料を塗布します。
その後、上塗り塗装で保護膜を形成し、耐久性を高めます。
この工程を丁寧に行うことで、長期間安心して使用できる鉄骨階段になります。
鉄骨階段は、定期的な点検によって早期に異常を発見することが重要です。
小さなサビの段階で対処すれば、補修規模を抑えることができます。
世田谷区成城のような住宅密集地では、共用部の安全管理が特に求められます。
世田谷区成城で鉄骨階段のメンテナンスをご検討の方へ
街の外壁塗装やさんでは、鉄骨階段のサビ止めを含むメンテナンスのご相談を承っています。
現地の状況に合わせた適切な補修方法をご提案いたします。
鉄骨階段の劣化が気になる場合は、早めの点検と対策がおすすめです。
記事内に記載されている金額は2025年12月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
