上記の写真は、下地調整後のバルコニー床面の様子です。
既存防水層の状態を確認し、不良部分を補修したうえで施工を進めます。
密着工法では、下地との接着力が非常に重要になります。
そこで最初に行うのがプライマー塗布です。
プライマーは防水材と下地をしっかり密着させるための接着剤のような役割を果たします。
この工程を丁寧に行うことで、防水層の耐久性が大きく左右されます。
ウレタン防水密着工法の品質は、下地処理で決まると言っても過言ではありません。
続いて行うのが、立ち上がり部分や端部のシール作業です。
バルコニーは床面だけでなく、立ち上がりや取り合い部分からも雨水が浸入する可能性があります。
特に入隅部分はひび割れが起こりやすいため、丁寧なシーリング処理が欠かせません。
この工程を省略すると、いくら防水材を厚く塗っても十分な防水性能は発揮されません。
細部まで確実に施工することが、長持ちするウレタン防水工事の基本です。
プライマーとシール処理が完了した後、立ち上がり部分からウレタン防水材を塗布していきます。
密着工法では、既存下地に直接ウレタン樹脂を塗り重ねていきます。
立ち上がり部分は雨水が溜まりにくい場所ですが、雨水の吹き込みや跳ね返りが起こる重要な箇所です。
そのため、均一な厚みで丁寧に施工することが必要不可欠です。
街の外壁塗装やさんでは、膜厚管理を徹底し、規定の厚みを確保しています。
続いて床面にウレタン防水材を塗布していきます。
ローラーを使用し、ムラのないよう均一に塗り広げていきます。
密着工法では2回塗りを行い十分な防水層を形成します。
1層目でベースを作り、乾燥後に2層目を重ねます。
この重ね塗りによって弾性のある防水層が完成します。
弾性があることで、建物の微細な動きにも追従し、ひび割れを防ぎます。
最終工程として2回目のウレタン防水材を塗布します。
写真のように、しっかりとした光沢と厚みのある防水層が形成されます。
ウレタン防水密着工法は、継ぎ目のないシームレスな仕上がりが大きな特長です。
複雑な形状のバルコニーにも対応できるため、戸建て住宅に非常に適した防水工法です。
仕上げにトップコートを施工することで、紫外線から防水層を保護し、耐久性をさらに向上させます。
記事内に記載されている金額は2026年02月26日時点での費用となります。
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