立川市幸町にてスレート屋根の調査、塗膜が剥離してきたスレートにファインパーフェクトベストによる塗装をおすすめ

　本日は立川市幸町にお住まいのお客様より承りました、屋根メンテナンス調査の模様をお伝えします。今回ご紹介しますお客様のお住まいは、今年で築18年になるそうで、そろそろ屋根の塗装が劣化してくる時期という事で、違う色で塗り直しを行いたいとの事でご連絡いただきました。比較的最近にご近所の方が屋根の塗装を行ったとの事で、大きくイメージチェンジしたことに影響を受けて、ご自宅の塗装を思いついたそうです。現在の屋根材がどのような状況なのか調査したいと思います。まだまだ新型コロナウイルスの影響がありますので、私達街の外壁塗装やさんではマスク着用、ソーシャルディスタンスの確保など対策を施してお伺いしております。

塗膜が剥離してきたスレート

　実際に屋根に上って調査します。今回のお客様が使用されている屋根は化粧スレートになります。18年経過して今回が初めてのメンテナンスということですが、やはり塗膜が劣化してきています。全体的に色褪せ、カサついたような状態で、場所によっては塗膜が大きく剥離している個所もあります。スレート自体には大きな反りなどの変形はありませんでした。スレートはセメントと繊維を織り交ぜて作られた屋根材ですので、防水機能がなく、塗装によって防水性を補っているのですが、防水性を失ったまま放置いたしますと、藻や苔が繁殖し、美観を損ねるだけでなく屋根材を劣化させ、反りなどの変形や亀裂などのに深刻なダメージをもたらします。

釘が浮き、抜けてしまった棟板金

　他に気になる点と言えば、棟板金の釘の浮きや抜けが目立つところでしょう。１，２カ所というのではなく10数か所で確認できました。築18年で、棟板金のメンテナンスも行っていないという事ですので、貫板の劣化は明白です。この機会に貫板を含めた交換をしておいたほうがいいでしょう。

　お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら、調査結果をお伝えしました。お客様には棟板金の交換工事とスレートの塗装工事をおすすめいたしました。使用する塗料には耐候性、耐久性が非常に高いファインパーフェクトベストをおすすめいたしました。

　記事内に記載されている金額は2020年06月25日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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