墨田区押上のお客様から私たち「街の外壁塗装やさん」にガレージ屋根になっているベランダの床面の裏側が錆びてきているのでメンテナンスを行いたいので見積りして欲しいとお問い合わせを頂きました。築年数は40年ほどで前回のメンテナンスは、はっきり覚えてはいないが10年以上は前とのことでした。経年劣化なりの塗装の剝がれがあるのですがその中でもベランダ床面裏側に著しくサビが発生している部分がありました。
ひどくサビが出ているのは壁際付近のようです。原因を探るためにベランダ面の点検を行っていきます。ベランダ面は
鉄製の枠組み内にコンクリートを流し込んでいる様でした。その上にウレタン系の防水処理を行っていた記憶はあるとのお話でした。
ベランダ床の裏側に発生していたサビの部分に当たる所を見ていくと、亀裂が出来ていました。壁際の方が水上側にはなるのですが吹き込みなどでは雨水が入り込みそうです。この隙間からの浸水が原因であると断定しメンテナンスの方向性としては隙間を埋めてベランダ床面には
防水工事をおこない浸水を止めて、サビの部分はサビ変換塗料で処理をした上で塗装を行うお見積りを提出させていただく事になりました。私たち「街の外壁塗装やさん」では新型コロナウイルス感染防止対策として消毒とマスクの着用を行って調査を行っております。
記事内に記載されている金額は2021年06月15日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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