世田谷区尾山台に賃貸マンションを所有するオーナー様より、雨漏りのご相談を頂きました。マンションの一室で雨漏りが起こってしまった為、補修工事をお願いしたいとの事でした。雨漏りは外壁から発生しているようです(外壁からの雨漏り)。
散水試験を行い、原因箇所をしっかりと特定することができました。散水試験は、雨漏りの原因・箇所を突き止めたい場合に効果的な方法です。何度直しても再発してしまう雨漏りや、突然の雨漏りにお悩みの方は是非、ご相談ください。
まずは室内の状況を確認させて頂きました。雨漏りのせいか、壁紙が一部、黒く変色してしまっています。今回は壁紙の復旧工事もご希望されていましたので、壁紙を剥がし、内部の状況を確認しました。雨水の影響を受け、石膏ボードにはカビが生えてしまっています。
後日、散水試験を行いました。まずは雨漏りを起こしている部分の壁紙を石膏ボードまで剥がしていきます。室内の準備が整いましたら、浸入箇所だと思われる部分に水を当て、漏水しているかを確認します。
水をかける際には必ず、下のほうから行っていきます。上から行ってしまうと漏水箇所が曖昧になり、どこから浸入しているのかが分からなくなってしまいます。
原因箇所を特定することが出来ましたので、雨漏り補修と内装復旧工事をご提案させて頂きました。雨漏りを起こしてしまった場合には、早めに補修することが大切です。そのためには、雨漏りの原因と箇所をしっかりと把握しておく必要があります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、散水試験や雨漏りのご相談も受け付けていますので、お気軽にご相談ください(※散水試験を実施する場合は費用が掛かります)。引き続き、新型コロナウィルス対策を講じて、お客様の元にお伺いしていますのでご安心ください。
記事内に記載されている金額は2021年12月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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