八王子市散田町で外壁塗装工事をおこなっております。雨漏りでお困りになっていて、原因は外壁回りの劣化でしたので塗装工事と併せて目地と破損した外壁のコーキング工事をおこないます。
足場を架けてから散水試験をおこなって雨漏りの原因箇所を特定しましたので、先にコーキング工事をおこなっております。ALCの外壁は塗装工事をおこなって撥水性を保っていないと雨水を吸ってしまう事になります。室内側の壁の裏側は外壁のALCが見えますので、吸い込んだ雨水がそのまま室内に雨漏りとして表れやすい状態になります。
外壁塗装工事開始
コーキング工事が完了しましたので、外壁塗装工事に取り掛かります。塗装工事の一番最初の工程は高圧洗浄です。高圧で噴出した水の圧力によって、塗装する面の汚れなどを落としていきます。高圧洗浄がしっかりとおこなわれていないと仕上げ塗装の耐久性に繋がりますので、念入りに外壁面を洗っていきます。
使用したのはエスケー化研のセラミシリコンです。一液性の水性塗料で、匂いも殆どなく耐久性と防汚性に優れた塗料です。雨漏りしている一面のみの塗装工事になりますので、元々の外壁に合わせた色で塗装していきます。高圧洗浄で表面が綺麗になりましたので、下塗りをおこなっていきます。下塗りは塗装する面と仕上げの塗料の付着性を高めるために重要な工程で、仕上がると見えなくなる部分ですがこの工程によって塗膜が浮いたり剥がれたりしてしまう事になりますので、丁寧な作業をおこないます。
中塗りと上塗り
下塗りが完了しましたので仕上げの塗装に取り掛かります。仕上げの塗装は2回塗りますので、下塗りと併せて3回塗りが塗装工事の基本です。3回塗る事で塗料の持つ性能を最大限に発揮する様に塗料は作られておりますので、仕上がった時には違いが分かりませんがしっかりとした工事をおこなう事が大切です。
八王子市散田町で行っている外壁塗装工事は、コーキング工事と塗装によって雨漏りを止めていきます。
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