東京都台東区千束で、ビルの屋上から雨漏りが発生しているため見積もりと点検をお願いしたいとご相談をいただきました。現地調査にお伺いし屋上を拝見したところ、どうやらドレンという排水口の真下で雨漏りが起きているようです。また、屋上全体に防水層の表面の剥離も見られたため、屋上の防水工事が必要となるでしょう。
陸屋根の劣化は雨漏りの原因に?
雨漏りの原因はドレン周りのクラックか
他にも様々な箇所でクラックが発生しています。クラックとはひび割れのことで、こちらも雨漏りの原因となり得ます。クラックの発生は防水層のトップコートが劣化しているサインにもなりますので、もしご自宅の陸屋根やベランダ、バルコニーにクラックが発生していることが判明した際は要注意です。
点検中、お客様にご許可をいただけた場合は現場の写真を撮影させていただいております。撮影した写真をお客様にもご覧いただき、陸屋根全体に劣化の症状がみられるということをご報告させていただいたところ、折角の機会だからと通気緩衝工法を用いたウレタン密着工法による全体防水工事をご依頼いただきました。防水層を新しくすると、床面が見違えるようにツルツルとなりますのでとても気持ちがいいですよ。施工範囲や状態によって異なってはしまうのですが、防水工事は税込み54,780円から承っております。
私達、街の外壁塗装やさんでは無料で点検やお見積りの作成を承っておりますので、屋上の雨漏りや外壁、ベランダ、バルコニーなどの不具合がございましたらお気軽にお問い合わせください。塗装工事のほかにも、全体的な改修や屋根工事等にも対応が可能です。スタッフ一同マスクの着用やソーシャルディスタンスの徹底等新型コロナウイルス対策の実施もしておりますので、無料点検ご利用の際はご安心くださいますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年04月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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