調布市佐須町にお住まいのお客様より、外壁塗装のご依頼をいただき現地調査へお伺いいたしました。色褪せや外壁の汚れが目立つようになったきたため、今回塗装メンテナンスをご検討されたそうです。塗装によって見た目はもちろん、汚れへの耐性も向上させていきましょう。
こちらが今回ご依頼をいただいたお客様のお住まいです。どこを見てもオシャレで、非常に素敵なお住まいですが確かに外壁全体を通して色褪せや汚れが見られます。
外壁は
ジョリパット仕上げとなっておりました。デザインのバリエーションが豊富であり人気の高い塗り壁材です。しかし経年劣化によって
クラック(ひび割れ)が複数発生しています。
外壁の北面を見てみると、苔が発生してしまったことで緑色になっていました。雨が降った後、外壁が吸水してしまうと日当たりの悪い面は長い時間水分を含んだ状態になってしまうため、
苔や藻が発生しやすいです。塗装メンテナンスを施すことで外壁に防水性が付与され、外壁が水分を吸収しにくくなり苔や藻の発生を抑えることができますよ。
続いて外壁に設置されている幕板の様子も確認していきましょう。幕板とは外壁の1階と2階部分の境界に設置され、意匠性を高める等の効果があります。
バルコニーに設置されている幕板は角が欠けてしまっており、汚れが目立ち損傷も大きいようでした。これは幕板の上から雨水が内部へ侵入してしまい、内側から浸食されてしまったことが原因です。損傷が大きい場合は塗装で改善することは難しいため、幕板は交換工事を行う必要があります。
バルコニー周辺には外壁と板金が複雑に設置された箇所がありました。複数の部材が取り付けられているような箇所では不具合が起きやすいのですが、こちらでも隙間が発生してしまいそこから雨水が侵入してしまった跡がありました。塗装工事を行う際は穴埋め作業を行い、雨水が入り込まないようにしましょう。
調査の結果をお客様に報告させていただき、外壁塗装工事と幕板交換工事をご用命いただきました。外壁はもちろん、鼻隠しや雨樋などの付帯部分の塗装も併せて行います。塗装には耐久性に優れた塗料を使用してほしいとご要望をいただきましたので、スーパーセランフレックスという無機塗料を使用していきます。無機塗料は耐久性が高いというメリットがある一方、本来は塗膜が固すぎるためにクラックの発生が起きやすいというデメリットがあります。しかしこのスーパーセランフレックスは無機塗料でありながらなんと弾性も持ち合わせており、クラックの発生を抑えながら高いい耐久性を実現することが可能です。
私たち、街の外壁塗装やさんでは税込み65万7800円から外壁塗装工事を承っております(最低8年の保証つき)。お住まいの状態や塗料によって費用や保証内容は変わりますので、まずは
無料点検をご利用ください。お客様のご要望をお伺いした上で丁寧に調査をさせていただき、お住まいの状態や必要な工事内容等をご説明させていただきます。ご質問やご不安な点がございましたらお気軽にご相談くださいね。
新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や体温管理の徹底も行っておりますので、点検や工事をご依頼の際はご安心くださいますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年06月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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