調査の様子
北区志茂にて行ったALC外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「塗装がひび割れてきたので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。ALC外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので汚れが付着しやすくなるのです。また、外壁が色褪せてきたと感じたら手で直接触ってチョーキングを確認する事も重要です。手で触ると確認できるチョーキング現象は塗料の劣化が原因になります。塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキング現象は塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。
ひび割れが発生しています
ALC外壁は別名パワーボードとも呼ばれています。軽量気泡コンクリートとも呼ばれ、軽量鉄骨の躯体となります。要は建材そのものが水を吸ってしまう事になり、表面塗装がされているのですが、年数の経過と共に防水性が無くなり、ひび割れなどが発生するようになります。更に大きな地震などが発生した場合もひび割れが生じてしまいます。そうなると躯体の鉄骨にも影響を及ぼしてしまう恐れもありますので定期的に確認する事が重要です。
窓廻りの塗膜もひび割れている状態でした。また防水性の低下により雨垂れが発生しています。防水性の低下は耐久性の低下に繋がりますので、お客様に調査のご報告をし、外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年08月01日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。