調査の様子
江戸川区南篠崎町にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁が汚れて苔が生えている。塗装工事を検討しているので相談したい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。外壁が汚れているとの事で外壁を手で触るとチョーキング現象が発生していました。モルタル外壁は塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが紫外線や風雨、塵埃などの外的影響に日々晒されていますので徐々に塗膜が剥がれてきてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので雨水を吸収しやすくなってしまい耐久性の低下に繋がります。手で触ると確認できるチョーキング現象は塗料の劣化が原因になります。塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキング現象は塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。
苔が発生している様子です。防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔が発生してしまいます。汚れや苔は美観を損ねるだけでは無く、耐久性の低下に繋がりひび割れなどの発生の原因になりますのでチョーキングと共に定期的に確認するよう心掛けてください。
水切りなどの鉄部も忘れずにチェックしましょう
基礎と外壁の間に設置されている水切りも忘れずに確認してください。水切りなどは鉄部になりますので塗膜が剥がれてしまうと錆が発生してしまいます。外壁や基礎への雨水の浸入を防ぐ役割を果たしています。錆てしまうと腐食してしまうケースも少なくありませんのでお客様に調査のご報告をし、防水性が低下しており、塗り替え時期になりますので外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年10月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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