調査の様子
足立区東和にて行ったサイディング外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁の目地がひび割れたりしているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりました外壁の目地に充填されているシーリングのひび割れの様子です。サイディングの繋ぎ目にはシーリング材が充填されていますがお客様にご案内していただくとひび割れや剥離が発生している状態でした。シーリング材は建物の揺れに合わせてサイディングなど外壁材等の破損を防ぐ緩衝材の役割を果たしています。また、雨水の浸入を防ぐ防水の役割も果たしていますので定期的にメンテナンスを行う必要があります。
シーリングは紫外線や雨水、温度差の影響により劣化してしまいます。劣化すると柔軟性を保持するための可塑剤が染みだしてしまいます。可塑剤が染みだして乾燥するとシーリングは弾力性が無くなってしまいますのでひび割れたり剥がれてしまいます。シーリングが剥がれてしまうと雨水が浸入して雨漏りに繋がりますのでシーリング打替え工事が必要になります。
外壁の塗膜も劣化しています
続いて外壁材のサイディングの調査の様子です。外壁材のサイディングを手で触ると手に粉状のものが付着するチョーキング現象が発生していました。外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが紫外線や風雨等の外的影響により徐々に剥がれてしまいます。チョーキング現象は塗料の劣化が原因になり、塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキングが発生すると防水性が低下し、耐久性の低下に繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、シーリング打替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年10月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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