調査の様子
江戸川区東葛西にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁が汚れており苔も発生しているので外壁塗装を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。モルタル外壁が汚れているとの事でご案内していただくと壁面に汚れが付着しておりました。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので汚れが付着しやすくなるのです。また、防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔が発生してしまいます。
チョーキングが発生している様子です。外壁が色褪せてきたり、汚れてきたと感じたら手で直接触ってチョーキングを確認する事も重要です。手で触ると確認できるチョーキング現象は塗料の劣化が原因になります。塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキング現象は塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。
素地が露出していました
塗膜が剥がれて素地が露出している箇所を発見しました。塗膜が剥がれてしまうと素地が露出してしまいますので防水性が失われた状態になり雨水を防ぐ事が出来ません。ですから、雨水を吸収してしまい浸透してしまいますので雨水が浸透すると塗膜の内側へと入ります。このままですと塗膜が更に剥がれてしまいますのでお客様に調査のご報告をし、外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年01月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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