江東区亀戸にてサイディング外壁のメンテナンスのご相談

調査の様子

　江東区亀戸にて行ったサイディング外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁が汚れてきたので塗装を検討している。目地も傷んでいるので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
　私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　調査の様子です。外壁汚れてきたという事でご案内していただくと外壁材のサイディングに苔が発生していました。外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の影響により徐々に剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと雨水を吸収しやすくなってしまいますので水分を好む苔が発生してしまうのです。塗り替えのサインのチョーキング現象が発生していますので塗装メンテナンスが必要になります。

目地のシーリングの劣化

外壁の目地の様子です。サイディングの繋ぎ目の目地にはシーリング材が充填されていますが劣化しており、ひび割れたり剥離している状態でした。シーリング材は建物の揺れに合わせてサイディングなど外壁材等の破損を防ぐ緩衝材の役割を果たしています。また、雨水の浸入を防ぐ防水の役割も果たしていますので定期的にメンテナンスを行う必要があります。

　繋ぎ目に充填されているシーリング材は接着剤のような役割も果たしていますので劣化するとサイディングを固定する力が弱くなってしまいますのでサイディングの反りに繋がります。軽度の反りでしたら釘やビスで固定する処理で済みますが、重度の反りですと塗装をしても平らには戻りませんのでサイディング張替え工事が必要になってしまいますのでお客様に調査のご報告をし、外壁塗装工事とシーリング打替え工事が必要な事から工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。

　記事内に記載されている金額は2023年03月06日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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