調査の様子
葛飾区水元にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁の塗装が剥がれており穴が開いているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりました塗装が剥がれて穴が開いているという箇所をご案内していただくとモルタルの素地が露出している状態でした。塗膜が剥がれてしまうと素地が露出してしまいますので防水性が失われた状態になり雨水を防ぐ事が出来ませんので雨水を吸収してしまい浸透してしまいます。雨水が浸透すると塗膜の内側へと入りますのでこのままですと塗膜が更に剥がれてしまいます。
外壁に穴が開いている箇所は以前、配管などを固定する金具を取り付けていたようでビス穴が開いたままの状態になっていました。このままですと穴から雨水が浸入し雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要です。
塗装のメンテナンスが必要な状態です
モルタル外壁全体の調査を行うとチョーキングが発生していました。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてくると発生するチョーキング現象ですが、チョーキング現象は塗料の劣化が原因になり、塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキング現象は塗り替えのサインになり、ひび割れも多く発生していますのでお客様に調査のご報告をし、外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年03月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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