調査の様子
墨田区八広にて行ったサイディング外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁の塗装を検討している。目地もひび割れているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。外壁の塗装をご検討しているとの事ですので状態を確認するために外壁材のサイディングを手で触るとチョーキング現象が発生していました。外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが紫外線や風雨等の外的影響により徐々に剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので水分を好む苔が発生してしまいます。チョーキング現象は塗料の劣化が原因になり、塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキングの発生は塗膜の劣化を意味しますので塗り替えのサインになります。
シーリングのメンテナンスが必要です
続いてサイディング外壁の目地がひび割れているという事ですので調査すると目地に充填されているシーリング材がひび割れたり剥離しているのを発見しました。外壁材のサイディングの繋ぎ目にはシーリング材が充填されていますが、シーリング材は建物の揺れに合わせてサイディングなど外壁材等の破損を防ぐ緩衝材の役割を果たしています。また、雨水の浸入を防ぐ防水の役割も果たしていますので定期的にメンテナンスを行う必要があります。
シーリング材は目地以外にサッシ廻りなどにも充填されています。緩衝材の役割や防水の役割を果たしており、劣化した状態を放置してしまうと雨漏りの原因になりますのでお客様に調査のご報告をし、シーリング打替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年03月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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