調査の様子
文京区本駒込にて行ったサイディング外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁が汚れて苔が生えてきた。目地も傷んでいるので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。外壁が汚れて苔が生えてきたという事でご案内していただくと外壁材のサイディングに汚れが付着し苔が発生しているのを発見しました。サイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますので、経年の劣化により塗膜が剥がれてくると色褪せてしまい防水性が低下してきます。防水性が低下すると水分を好む苔が発生してしまうのです。特に日照時間が短く陽当たりがわるい北面は苔が発生しやすいので定期的に確認するよう心掛けてください。
シーリングも経年の劣化により傷んでいます
目地の調査の様子です。目地が傷んでいるという事で調査を行うとサイディングの繋ぎ目のシーリング材が切れておりました。サイディングの繋ぎ目やサッシ廻りにはシーリング材が充填されていますが、建物の揺れに合わせてサイディングなど外壁材等の破損を防ぐ緩衝材の役割を果たしています。また、雨水の浸入を防ぐ防水の役割も果たしていますので定期的にメンテナンスを行う必要があります。
調査を続けるとシーリング材の下地部材のハットジョイナーが露出している箇所を発見しました。サイディングは防水性が低下し雨水を吸収すると膨張し乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かり反ってしまいます。繋ぎ目に充填されているシーリング材は接着剤のような役割も果たしていますので劣化するとサイディングを固定する力が弱くなってしまいますのでサイディングの反りに繋がります。軽度の反りでしたら釘やビスで固定する処理で済みますが、重度の反りですと塗装をしても平らには戻りません。このまま放置してしまうとサイディング張替え工事が必要になってしまいますので、お客様に調査のご報告をしシーリング打替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年04月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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