調査の様子
江戸川区一之江にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁に苔や汚れが付いており塗装を検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
調査の様子です。外壁に苔や汚れが付いているとの事でご案内していただくとモルタル外壁に汚れや苔が付着しておりました。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので汚れが付着しやすくなるのです。また、防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔が発生してしまいます。
窓の周りには細長い筋のような黒ずんだ汚れの雨だれが出来ているのを発見しました。雨だれはサッシなどに溜まった埃が雨水と共に外壁を伝い、雨だれとなって外壁に付着してしまうのです。こちらも防水性の低下が原因になり、美観を損ねるだけではなく耐久性の低下に繋がります。
調査を続けるとひび割れている箇所を発見しました。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとひび割れが発生しやすいと言われています。外壁は雨水等の水分による膨張と、日光などによる収縮の動きを繰り返しており負荷が掛かります。サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を軽減してくれますが、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておりませんので、動きで生じた力の逃げ場がありませんのでひび割れが発生しやすくなるのです。
お客様に調査のご報告をし、防水性の低下による苔の発生や耐久性の低下によるひび割れが発生しておりますので外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年05月29日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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