調査の様子
台東区根岸にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁の塗装が劣化しているので調査とお見積をお願いします。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
調査の様子です。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので汚れが付着しやすくなるのです。また、外壁が色褪せてきたと感じたら手で直接触ってチョーキングを確認する事も重要です。手で触ると確認できるチョーキング現象は塗料の劣化が原因になります。塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキング現象は塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。
ひび割れが発生している様子です。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとクラックが発生しやすいと言われています。外壁は雨水等の水分による膨張と、日光などによる収縮の動きを繰り返しており負荷が掛かります。サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を軽減してくれますが、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておりませんので、動きで生じた力の逃げ場がありませんのでひび割れが発生しやすくなるのです。
鉄部に錆が発生しています
霧除けなどの鉄部に錆が発生している様子です。こちらも塗膜で保護されていますので塗膜が剥がれてしまうと錆の発生に繋がります。錆が進行してしまうと腐食して穴が開いてしまいますので早めの対応が必要になります。穴が開いてしまうと雨水が建物内部へと浸入し、雨漏りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、霧除けなどの付帯部も含めた外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年07月17日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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