調査の様子
荒川区南千住にて行ったサイディング外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁の目地が切れている。外壁の塗装も検討しているので一緒に点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりました外壁の目地に充填してあるシーリングが切れているという事でを確認するとシーリングが劣化して剥離が発生している状態でした。サイディングの繋ぎ目にはシーリング材が充填されていますが、紫外線や雨水、温度差の影響により劣化してしまいます。劣化すると柔軟性を保持するための可塑剤が染みだしてしまい、可塑剤が染みだして乾燥するとシーリングは弾力性が無くなってしまいますのでひび割れたり剥離してしまうのです。
調査を続けるとシーリングが完全に切れてしまい、シーリング材の下地部材のハットジョイナーが露出している箇所を発見しました。サイディングは防水性が低下し雨水を吸収すると膨張し乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かり反ってしまいます。繋ぎ目に充填されているシーリング材は接着剤のような役割も果たしていますので劣化するとサイディングを固定する力が弱くなってしまいますのでサイディングの反りに繋がります。軽度の反りでしたら釘やビスで固定する処理で済みますが、重度の反りですと塗装をしても平らには戻りませんのでサイディング張替え工事が必要になってしまいます。
塗膜が劣化しています
外壁の塗装の調査の様子です。外壁はサイディング材にモルタル吹き付け塗装がされております。こちらも経年の劣化により塗膜が剥がれて防水性が低下しているため汚れが付着したり雨垂れが発生しておりました。防水性の低下は耐久性の低下に繋がりますので、お客様に調査のご報告をしシーリング打替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年07月24日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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