調査の様子
葛飾区立花にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁が汚れてきたので外壁塗装を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりましたモルタル外壁の汚れの様子です。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので汚れが付着したり水分を好む苔が発生してしまうのです。特にエアコンの室外機が設置されている箇所は日当たりが悪いので注意してください。
ひび割れが発生していました
調査を続けるとひび割れが発生しているのを発見しました。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとクラックが発生しやすいと言われています。外壁は雨水等の水分による膨張と、日光などによる収縮の動きを繰り返しており負荷が掛かります。サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を軽減してくれますが、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておりませんので、動きで生じた力の逃げ場がありませんのでひび割れが発生しやすくなるのです。
ひび割れが外壁やサッシ廻りに発生している様子です。ひび割れは縦方向でしたら雨水は下へと流れていきますが、横方向のひび割れですと雨水が下へと流れていかず留まりやすいので溜まった雨水が建物内部へと浸入しやすくなり雨漏りに繋がります。髪の毛の細さ程のヘアクラックですが放置してしまうと幅が広がってしまい雨漏りの原因になってしまいますので、お客様に調査のご報告をし外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年07月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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