調査の様子
台東区上野にて行ったサイディング外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁の塗装が剥がれてきたので塗装工事を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
調査の様子です。外壁の塗装が剥がれてきたという事でご案内していただくと外壁材のサイディングの塗膜が剥がれておりました。外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の影響により徐々に剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなってしまいます。
サイディングを手で触るとチョーキング現象が発生していました。チョーキング現象は塗料の劣化が原因になり、塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。チョーキングが塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心がけてください。
シーリングが劣化していました
外壁の目地やサッシ廻りに充填してあるシーリングを確認するとシーリングが劣化してひび割れや剥離が発生している状態でした。サイディングの繋ぎ目の目地やサッシ廻りにはシーリング材が充填されていますが、紫外線や雨水、温度差の影響により劣化してしまいます。劣化すると柔軟性を保持するための可塑剤が染みだしてしまい、可塑剤が染みだして乾燥するとシーリングは弾力性が無くなってしまいますのでひび割れたり剥がれてしまいます。劣化が進行してしまうと雨水が浸入して雨漏りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、シーリング打替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年08月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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