鉄柵の錆の様子です。塗装が剥がれ、錆が全体的に目立っています。右の画像に関しては錆が進行して腐食してしまい、穴が空いている部分があります。このままだと耐久性がとても落ちてしまっているため、衝撃が加わった際に折れてしまう可能性があり、とても危険です。塗装のメンテナンスを行えばその心配も無くなります。塗装の際は、下塗り剤として、錆止めを塗ることで錆の進行を抑えることが出来ます。腐食して穴が空いている部分に関しては、周囲の腐食している部分を撤去し鉄の材料を溶接で結合することで、穴を埋めることが出来ます。
付帯部の
チョーキング現象の様子です。チョーキング現象は塗装が劣化している証拠になります。塗装は外壁も付帯部も太陽光や風雨の影響を受け経年劣化を起こしてしまいます。また、塗装は防水の役割を果たしているため、塗装の劣化が起きると建物の防水性が低下してしまいます。防水性が低下してしまうと、外壁が雨水を吸収しやすくなってしまうため、ひび割れ等の症状に繋がる可能性が高いです。
チョーキング現象を放置したからといってすぐにひび割れ等の症状が発生するわけではありませんが、ひび割れなどを起こさないためにも
外壁塗装工事のメンテナンスを行った方が良いでしょう。
外壁のひび割れの様子です。前述したチョーキング現象を放置していたために、外壁の防水性が落ちてしまい負荷に耐え切れなくなった外壁がひび割れを起こしてしまったのだと考えられます。
ひび割れを
放置していると建物の劣化が進行し、右の画像のように下地が露出してしまいます。また、下地そのものには防水の役割は無いため、
雨漏りの発生に繋がり、
モルタルの下地が傷んでしまいます。下地の劣化が進行すると、最悪の場合
外壁材を取り替える工事が必要になってしまいます。外壁塗装工事のメンテナンスを行うことによって、美観を保つことが出来ますし、雨漏りの心配も無くなります。
こちらのお客様邸は、鉄柵の錆、チョーキング現象の発生、外壁のひび割れなどの症状から、鉄柵塗装工事と
外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事につきましては、総二階・25坪までですと￥657,800（税込み）から対応しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が変動致しますので詳しいお値段はお気軽にお問い合わせください。私たち街の外壁塗装やさんではお客様のお悩みを解決するために誠心誠意サポートいたします。
記事内に記載されている金額は2023年11月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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