屋根が汚れてきたという事でお伺いすると屋根材のスレートの塗膜が剥がれており、苔・藻・カビが発生している状態でした。
屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい、防水性が低下してしまいます。防水性が低下すると水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。
日陰になりやすい下屋根や日照時間が短く日当たりが悪い建物の北面は特に苔が発生しやすい場所になります。
スレートとスレートが重なっている隙間を苔が埋めてしまうと排水不良を起こしスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めて雨漏りの原因になりますので定期的に塗装メンテナンスを行いましょう。
記事内に記載されている金額は2023年12月13日時点での費用となります。
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