足立区梅島にて行ったスレート屋根の無料点検の様子をご紹介致します。
「屋根の塗装が劣化しているのでメンテナンスを検討している。」と、お問い合わせをいただき無料点検にお伺い致しました。
無料点検の様子です。 屋根の塗装が劣化しているという事でお伺いすると屋根材のスレートの塗膜が剥がれている状態でした。
屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい、防水性が低下してしまいます。防水性が低下すると水分を好む苔が発生してしまいます。
防水性が失われ、雨水を吸収しやすくなったスレートは水分を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じます。膨張や収縮を繰り返すと耐久性の低下に繋がり、ひび割れや欠け、反り等の不具合が発生してしまいますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けてください。
続いて棟板金の塗装も劣化している様子です。
棟板金は鉄製になりますので塗膜が剥がれてしまうと錆が発生し、錆が進行してしまうと腐食して穴があいてしまいます。 現在、棟板金に錆は発生しておりませんでしたが棟板金に穴があいてしまうと下地材の貫板やスレートの下に敷設されている防水紙の劣化に繋がりますので、お客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。 屋根塗装工事の費用につきましては税込415,800円からとなっております。
使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2024年01月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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