新宿区中落合にお住まいのお客様より、「外壁にひび割れが出来てしまったので見に来て欲しい」とのお問い合わせを承り、調査にお伺いしましたのでそちらの様子をお届け致します(^^ゞ
私たち街の外壁塗装やさんでは調査からお見積り作成まで無料で行っております(^_^)/ 建物のことでお困りの際はお気軽にお問い合わせください!
チョーキング現象の発生
外壁や付帯部にチョーキング現象が見られました。チョーキング現象は塗装が劣化している外壁によく見られます。塗装は太陽光や風雨などの経年により劣化が進んでいきます。また、塗装には美観を保つ以外にも、防水の役割を果たしているため、塗装の劣化が起きると建物の防水性低下に繋がります。
防水性が低下すると、外壁が雨水を吸収しやすくなるため、ひび割れや塗装の剥がれなどの症状に繋がる可能性が高まります(>_<)
外壁のひび割れの放置は危険です!
外壁にひび割れが発生しておりました。前述にもあるチョーキング現象を放置していたため、このようなひび割れが起きてしまったのでしょう。こちらの症状は外壁塗装工事のメンテナンスをすることにより、ひび割れの進行を防ぐことが出来、美観も保つことが出来ます(^_^)/
また、サッシ廻りのシーリングが劣化し、亀裂が発生しておりました。亀裂が発生すると、雨水が浸入しやすくなり、雨漏りの発生に繋がる危険性が高まります(>_<)サッシ廻りのシーリングは、シーリング増し打ちをすることにより、亀裂を改善でき雨漏りのリスクを減らすことが出来ます(^^♪
ベランダ鉄柵の塗装の劣化
ベランダの鉄柵の塗装が劣化している様子です。塗装が剥がれ、全体的に錆が発生しています。また、錆が進行し腐食が進み、穴が空いてしまっている箇所もあります。
このままだと耐久性が落ちてしまっている状態なため、衝撃が加わった際に折れてしまう可能性が高く、大変危険です。塗装でのメンテナンスを行えばその心配も無くなります(^^ゞ
塗装の際は、下塗り剤として錆止めを塗ることで錆の進行を抑えることが可能です。腐食が進み、穴が空いている箇所は、周囲の腐食している部分を撤去し、鉄の材料を溶接で結合することにより、穴を埋めることが可能です!こちらのお客様邸では、チョーキング現象の発生、外壁のひび割れ、サッシ廻りのシーリングの亀裂、鉄柵の錆び等の症状からメンテナンスが必要でしたので、鉄柵等の付帯部を含む外壁塗装工事とシーリング増し打ち工事のご提案を致しました(^_^)/
費用について
外壁塗装工事につきましては、総二階・25坪までですと¥657,800(税込み)から、シーリング増し打ち工事につきましては、1メートル当たり1,000円(税込み)から施工を行っております(^^♪使用する塗料や建物の形状により工事費用が変動致しますので詳しいお値段につきましては私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください!
記事内に記載されている金額は2024年01月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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