今回ご依頼いただいた雨染みの状態になります。和室の壁に薄っすらと雨染みができていますね。天井側から伝って流れてきているのがわかります。原因が何か突き止めないといけないですね。
雨染みがあった場所をよく見てみると窓枠部分にも雨染みがあることがわかりました。壁の中に雨水が入り込んでいる可能性が高いですね。
雨染みがあった場所の外壁側を確認しました。すると上のほうを確認したところ、ボードとボードの繋ぎ目に施工されたコーキングがかなり劣化していることがわかりました。しかもかなり劣化が進んでおり表面がボロボロと崩れているのがわかります。こういった箇所から雨が入り込みそれがかなりの量入る状態だと雨漏りにも繋がってしまいます。コーキングを新しく打ち替える必要がありますね。
雨染みがあったところの外につけられた小庇の天面部分になります。小庇周りの天面と外壁の取り合い部分はコーキングが劣化してくると、その部分からも雨水が入り込んでしまいます。コーキングでカバーして侵入をシャットアウトしたいですね。
外壁を触ってみると粉状のものが手に付きます。チョーキング現象といわれるもので、外壁に塗られた塗料が劣化しているサインとなります。塗り替えの時期とみていいでしょう。
記事内に記載されている金額は2019年08月21日時点での費用となります。
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