市川市南八幡で
陸屋根の屋上防水の床面について膨れが発生しているので一度見てもらいたいとのご相談を頂き
無料点検調査にお邪魔致しました。
屋上は
前回メンテナンスから未だ10年は経過していないものの、少しずつ劣化症状は始まりつつある状況です。
防水床面の方は一見すると顕著な劣化症状は来たしておりません。
雨漏りに関しても発生してる形跡は無く、状態は維持されてる様に見受けられました。
階段部の床面のステップ部分も防水施工がされている状況です。
鉄部の錆びが転移して床面に影響を及ぼし始めており、その状況から鉄部については塗装を掛けた模様です。
この様に
防水表面の剥離症状が始まっている状況ですので、最低限トップコートによるお手入れも視野に入れておく必要が有る状態と言えます。
更に
床面の一部に膨れ症状が見られましたので、こちらについては症状が進行する前に手を打っておく事が得策です。
ウレタン防水に関しては、経年でこの様な症状を来たしていくケースはよく見受けられる事となります。
かつての
コンクリート防水の目地部分に沿っての膨れ症状です。
これを
解消する為の方策として通気緩衝工法によるウレタン防水工事が有効となります。
今回のお手入れについてはその工事方法でのご提案をさせて頂く事でお話し申し上げました。
私たち街の外壁塗装やさんでは、この様に
通常の塗装工事に加えて屋上やベランダの防水工事の方もご対応させて頂いております。
尚、
費用の目安はこちらをご参考にして頂ければと思いますので、皆様もお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2024年04月23日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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