陸屋根(屋上)は、一般的な勾配屋根と異なり傾斜がほとんどないため、水が溜まりやすく、防水対策が重要になります。
その中でも、シート防水は耐久性が高く、施工が比較的容易であることから、多くの建物に採用されています。
今回は、陸屋根にシート防水がおすすめの理由や、劣化のサイン、メンテナンス方法について詳しく解説します!(^^)/
その中でも、シート防水は耐久性が高く、施工が比較的容易であることから、多くの建物に採用されています。
今回は、陸屋根にシート防水がおすすめの理由や、劣化のサイン、メンテナンス方法について詳しく解説します!(^^)/
シート防水とは?

シート防水は、防水性の高いシートを屋根に貼り付ける工法で、主に「塩化ビニル系シート防水」と「ゴムシート防水」の2種類があります。
特に、塩化ビニル系シート防水は耐久性が高く、紫外線や温度変化に強いため、陸屋根に適しています!(^^)/
特に、塩化ビニル系シート防水は耐久性が高く、紫外線や温度変化に強いため、陸屋根に適しています!(^^)/
陸屋根にシート防水がおすすめの理由

耐久性が高い
シート防水は、適切な施工とメンテナンスを行えば15~20年程度の耐用年数が期待できます。
紫外線や雨風に強く、経年劣化しにくいのが特徴です。
紫外線や雨風に強く、経年劣化しにくいのが特徴です。
施工がスピーディーでコストパフォーマンスが良い
シートを貼り付けるだけなので、施工時間が短く、工事費用も比較的抑えられます。また、工場で製造されたシートを使用するため、品質が安定しており、施工のばらつきが少ない点もメリットです。
軽量で建物に負担をかけにくい
シート防水は、塗膜防水やアスファルト防水に比べて軽量なため、建物の構造に負担をかけにくいのが特長です。
特に、耐震性を考慮した建物に適しています。防水性能が高く、漏水リスクを低減できる
シート防水は、防水性能が非常に高く、継ぎ目をしっかり処理すれば水の侵入を防げます。
また、万が一の破損時も、部分補修が可能なため、メンテナンスがしやすいのも利点です。
また、万が一の破損時も、部分補修が可能なため、メンテナンスがしやすいのも利点です。
シート防水の劣化サイン
シート防水も長期間使用すると劣化が進みます。以下のようなサインが見られたら、早めに点検や補修を検討しましょう。
シートの浮きや剥がれ:接着力が弱まり、防水効果が低下する原因になります。
シートのひび割れや破れ:紫外線や経年劣化により発生し、放置すると雨水が侵入する恐れがあります。
継ぎ目(シール部)の劣化:シートの接合部分が剥がれると、そこから水が侵入する可能性があります。
水たまりの発生:排水がうまく機能していない場合、防水層の劣化につながることがあります。
シートの浮きや剥がれ:接着力が弱まり、防水効果が低下する原因になります。
シートのひび割れや破れ:紫外線や経年劣化により発生し、放置すると雨水が侵入する恐れがあります。
継ぎ目(シール部)の劣化:シートの接合部分が剥がれると、そこから水が侵入する可能性があります。
水たまりの発生:排水がうまく機能していない場合、防水層の劣化につながることがあります。

シート防水のメンテナンス方法
シート防水の寿命を延ばすためには、定期的なメンテナンスが重要です。
以下のポイントを押さえて、適切な管理を行いましょう。
以下のポイントを押さえて、適切な管理を行いましょう。
定期点検(年に1~2回)
屋上のシートに異常がないか、目視で点検を行いましょう。
特に、台風や大雨の後は、ダメージを受けていないか確認することが大切です。部分補修(小さな剥がれ・ひび割れ)
軽微な劣化であれば、専用の補修テープやシーリング材を使用して修理できます。
ただし、補修範囲が広い場合は、専門業者に依頼するのが安心です。
ただし、補修範囲が広い場合は、専門業者に依頼するのが安心です。
再施工・全面改修(劣化が進んでいる場合)
まとめ

陸屋根における防水対策は、建物の寿命や快適性を大きく左右します。その中でも、シート防水は耐久性・施工性・コストのバランスが良く、特におすすめの工法です。
ただし、定期的な点検や適切なメンテナンスを行わなければ、劣化が進み、雨漏りの原因になる可能性があります。
陸屋根の防水工事を検討している場合は、建物の状況に合った適切な防水方法を選び、専門業者に相談することをおすすめします。
街の屋根やさんでは、豊富な経験と専門知識を持つ職人が、お客様の建物に最適な防水工事を行わせていただきます。
劣化状況の診断から施工、アフターケアまで丁寧に対応いたしますので、雨漏りや防水のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください!
ただし、定期的な点検や適切なメンテナンスを行わなければ、劣化が進み、雨漏りの原因になる可能性があります。
陸屋根の防水工事を検討している場合は、建物の状況に合った適切な防水方法を選び、専門業者に相談することをおすすめします。
街の屋根やさんでは、豊富な経験と専門知識を持つ職人が、お客様の建物に最適な防水工事を行わせていただきます。
劣化状況の診断から施工、アフターケアまで丁寧に対応いたしますので、雨漏りや防水のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください!
記事内に記載されている金額は2025年03月07日時点での費用となります。
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