外壁はモルタル外壁となっています。凹凸がある事で、苔などの汚れが目立ってしまう状態です。苔は水分を含みやすい性質がありますので、苔によって塗膜劣化を早め・外壁を傷める原因に繋がります。塗膜の状態を確認したところ、塗膜の経年劣化によって起こるチョーキングが発生しています。チョーキングの発生は、塗膜の保護性能の表れですので外壁の状態が悪化してしまう前に塗装による保護が早期必要です。
お客様に状況をご報告し、必要な工事をご説明をいたしました。工事として、亀裂補修を行い下塗り材には、微細な亀裂の発生に追従性と弾性性能のあるフィラーを使用し、仕上げ塗装2回塗りで行う工程をご提案させていただきました。
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