千葉市美浜区にてスレート屋根材が落下してしまったとご相談を受け、無料点検にお伺いいたしました。台風の影響ですので補修箇所の復旧は火災保険・共済の補償が利用できますが、最近はメンテナンスを怠っていたようですので、可能であればこの機会に塗り替えメンテナンスも行いたいとの事でした。早速屋根の点検と破損個所への応急措置をさせて頂きました。

台風により破損してしまったスレート屋根点検

台風通過時にまとめて落下してきた屋根材です。薄くて軽いイメージのスレート(コロニアル・カラーベスト)屋根材ですが、1枚当たり約3.4㎏と、落下した際に衝突すれば間違いなく大怪我に繋がってしまいます。数枚がまとまって落下してきたようですが幸いにも室内にいたこと、敷地内に落下したことで屋根のみの被害で収まりました。しかし、今回破損した箇所周辺が更に落下することも考えられるため、直接屋根の状態を確認させて頂きました。

防水紙が露出している場所が破損箇所です。スレート屋根材は1枚ずつ釘止めがされているため強風等の衝撃が無い限りは破損する可能性は低いのですが、浮きや反り等の経年劣化が見られるスレートは風に煽られて割れてしまいます。現在は大きな問題は起こしていないようですが、防水紙の露出・釘穴が原因で雨漏りを起こす危険性がありますので、部分的な葺き直しが必要になります。この部分の【原状回復】は保険を利用して補修することが出来ます。

ここからが問題です。基本的には既存製品での復旧を行いますが、ニチハのパミールが使用されていました。既に特徴をご存知の方も多いと思いますが、層間剥離(屋根材表面の剥がれ)を起こすことが多く、塗装は出来ず既に廃盤になっている屋根材です。またラスパート釘が使用されている場合は釘のメッキ厚が薄く、錆が進行することで屋根材が脱落してしまうという報告も多数あります。もちろん同等のスレート屋根材での補修は可能ですが、今後の事を考えると全体的な補修を行うべきでしょう。

施工内容によって太陽光パネルへの対応が変わります

スレートの補修方法は屋根カバーか葺き替えです。パミールを使用している以上どちらにしても全体補修が必要ですが、次に問題となるのは太陽光パネルです。工事を行う際に太陽光パネルは取り外さなければなりませんので、施工費用がかかってしまいます。工事後に再設置をしていきますがパネル架台からの錆の発生が目立ちますので、パネル自体のメンテナンスもしておいた方が良いでしょう。ちなみに屋根塗装を行う際にパネル部分を除いての施工であれば、わざわざ取り外す必要はありませんのでご安心ください。

屋根カバー工法は費用を抑えられる補修方法ですが、太陽光パネルの再設置を検討される場合は、パネルが設置できることが出来るのかを予め確認しましょう。なるべく補修費用を抑えたいとご相談を頂いていましたが、部分的な補修を行っても数年以内に全体工事が必要になるリスクを抱えることになります。火災保険が利用できる機会に自己負担を抑えながら、何年毎にメンテナンスをしていく予定なのか、太陽光パネルはどうするのか等、今後の事を考えて補修方法を決めていきましょう。

ブルーシート養生で応急措置

今回は保険会社への申請手続きと補修方法の検討で補修までに日数が空いてしまいますので、雨漏りを起こさないようにブルーシートでの養生を行いました。あくまで一時的な応急措置に過ぎませんので工事完了ではありませんが、しばらくは問題ないでしょう。

街の外壁塗装やさんでは住宅の無料点検を行っています。今回は塗装が出来ない屋根材でしたが他の補修方法もご提案させて頂く事が出来ますので、台風や雹などの自然災害後に屋根が心配…と不安を抱えている方はお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2019年12月18日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

千葉市美浜区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

その他塗装

お問い合わせ内容

千葉市美浜区のH様
キュービクルの屋根の雨漏りや扉の件でお問い合わせをいただきました。状態を改善するためにキュービクル塗装工事を実施させていただきました！

ホーム	お近くの街の外壁塗装やさんを探す
工事メニュー	お客様の声
現場ブログ	施工事例
街の外壁塗装やさんとは
街の外壁塗装やさんとは	お客様が「街の外壁塗装やさん」を選んだ理由
外壁塗装がはじめての方へ	施工の流れ
ここまでやります無料点検	職人募集
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束	不安ゼロ宣言
国土交通大臣指定リフォーム瑕疵保険	10のお約束
マイスター制度	充実の長期保証
後悔しない！塗装・カラーリングの選び方
失敗しない後悔しない色選び	カラーシミュレーションでイメージ確認！
風水を使った色選びで運気アップ	汚れが目立ちにくい色目立ちやすい色
色あせしやすい色色あせしにくい色	ツートンやカラフルに塗り替えたい人が知っておくべきこと
外壁塗装のお値段について
外壁塗装のお値段について	塗装工事の料金プラン
低金利時代だから活用したい！外壁塗装にリフォームローン	強・台風・雪・雹に！火災保険を使う屋根・外壁補修
貴方の外壁はどのタイプ？	外壁塗装の疑問や不安なんでも！Q＆A
塗装工事をお考えの方が知っておきたいこと
外壁・屋根塗装だけで雨漏りは直せません	外壁塗装業者を選ぶ７つのポイント
家電量販店？大手総合小売業？外壁塗装はどこに依頼するのが正解なの？	外壁塗装に追加料金って発生するの？
外壁塗装の相見積もり必要性と活用方法を解説！	疎かにしてはいけないリフォーム前の近隣挨拶
気になる塗料の臭いその対策と解決方法	３階建ての外壁塗装は高い？知るべき６つの真実
外壁の塗り替えと張り替え、カバー工法どれがお得!?	外壁材の種類の確実な見分け方
２回目以降の外壁塗装の注意点	塗装箇所で違う？塗料の特徴と耐用年数
塗装のキーポイント下塗りの役割と種類	外壁塗装の規定塗布量と１缶で塗れる面積
外壁塗装を長持ちさせたい！耐用年数２０年超の無機塗料	金属塗装の下塗り塗料プライマーをご紹介
不動産オーナー様必見！塗装工事で節税できます	外壁塗装や屋根塗装にメーカーの施工保証がない理由
外壁塗装業者のこんな営業トークには要注意！	外壁塗装で仮設した足場さまざまな工事に有効活用
塗装が難しい外壁や屋根があるってご存じですか？	危険？住まいの外壁を悪くする間違いだらけのDIY
塗料には艶有り・艶なしどちらを選ぶのが正解？	窯業系サイディングのひび、割れの予防と補修
和風住宅外壁塗装のポイント	メンテナンスフリー？外壁タイルお手入れ方法
ローラー・吹き付け塗装はどれが正解？	ジョリパットを外壁塗装で綺麗に保つコツ
事前の台風対策で破損や雨漏りを防ぐ	雨養生による応急処置で被害を最小限に
閉じる
知って得する塗装工事の豆知識
塗装工事の知識	なぜ塗装工事が必要なのか
塗装工事のポイント	お住いが教えてくれる塗り替えのサイン
外壁塗装の全工程	お住まいの各部位の名前
外壁塗装に最適な季節はいつ？	塗装で暑さ対策・虫対策夏を快適に過ごす
外壁塗装の寿命を示す「チョーキング」サイン	外壁クラックの原因とメンテナンス方法
塗装の仕上がりをより美しく長持ちさせるケレン作業	外壁塗装でできること・できないこと
屋根塗装と外壁塗装は別物屋根塗装トラブル事例	外壁塗装で気を付けたいポイント
破風板・鼻隠し・ケラバの解説と補修方法	軒天の重要な役割と塗装・補修の方法
天窓・屋根メンテナンスのご紹介	外壁の腐食を防ぐ笠木の役割とメンテナンス方法
外壁塗装時に検討したい雨樋の塗装・交換・補修	屋根塗装時に設置したい雪止めの役割と効果・種類
雨樋の破損を防ぐ落ち葉除けネット	スレート屋根の塗り替え正しい塗装で寿命を延ばす
屋根塗装が原因の雨漏りタスペーサーで防げます	狭小地や住宅密集地の外壁塗装もお任せください
トタン外壁や屋根のメンテナンス	瓦屋根のメンテナンスと塗装時の注意点
セメント瓦・モニエル瓦最適なメンテナンス方法	鉄部への鳥栖で錆を抑えお住まいを長く綺麗に
棟板金補修と屋根塗装で雨漏りや飛散を防ぐ	ベランダ・バルコニー屋根の種類やお役立ち情報
ベランダなどに最適！ FRP防水の特徴と施工方法	屋根裏換気に欠かせない換気棟の役割と仕組み
塩害を受けやすい住宅と錆防止の塗装メンテナンス	塗料は【半製品】塗料の乾燥時間について
コーキングとシーリングの違い	軽量で高断熱のALCへの外壁塗装
外壁と屋根の面積の求め方外壁断面図	外壁塗装で気をつけたい外壁材と塗料の相性
閉じる
塗料の種類と特徴
塗料の種類と特徴	パーフェクトトップ
エラストコート	UVプロテクトクリヤー
ナノコンポジットW	GAINA
クリーンマイルドシリーズ	低汚染塗料
ダイヤスーパーセラン	オートンイクシード
ファインパーフェクトベスト	サーモアイシリーズ
ダイヤスーパーセランマイルドIR	ベスコロフィラーHG
遮熱塗料	断熱塗料
閉じる
インフォメーション
会社概要	スタッフ紹介
プライバシーポリシー	サイトマップ
街の外壁塗装やさんのコラム	お問い合わせ
閉じる

現場ブログ

千葉市美浜区にてスレート屋根材が落下、補修と塗り替えで補修費用が抑えられるかのご相談を頂きました

台風により破損してしまったスレート屋根点検

施工内容によって太陽光パネルへの対応が変わります

ブルーシート養生で応急措置

千葉市美浜区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

この記事を書いた加盟店

千葉県のその他加盟店一覧

人気の施工事例一覧

人気のブログ一覧

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

東京都、千葉県、神奈川県にお住まいの方はこちら

外壁塗装について