屋根外壁塗装前点検を行った、千葉市稲毛区のお住まいです。

塗装工事の大まかな方法は変わりませんが、築年数に応じて補修が必要な箇所、適切な塗料、そして立地によって対応を変える必要があります。

今回は密集する住宅街ですので、確認しておくべき箇所もご紹介いたします。

屋根が点検できない理由

屋根点検には梯子をかける必要があります。しかし例えば、3階建てで屋根に梯子が届かない場合、梯子を設置するスペースが無い場合は、点検が行えない可能性があります。

また、急勾配・劣化が酷い屋根材だと、落下や屋根材の破損を起こすことが考えられますので、梯子をかけて見るだけの対応にさせて頂くこともあります。

点検当日に天候不良で中止となる場合もあります。台風・積雪・降雨・強風時には事故を起こさないように、日程を改めさせていただきます。

立地の問題から点検が行えない場合は、足場を仮設してから状態確認を行います。

住宅街の塗装点検

千葉市稲毛区の人口密度は、千葉市全体の2倍以上にもなります。戸建・集合住宅に関係なく住宅が多い為、自ずと隣の住宅との幅が狭くなってしまいます。

すると心配になるのが、いざ工事を行おうとした際に「足場が組めるのか？」「塗料が隣家に付いてしまうのか？」など、施工に関することです。

せっかく楽しみにしている塗り替えですので、不安は徹底的に解決していきます。

足場の仮設は、人が1人通れる幅があれば可能です。仮に敷地からはみ出す場合は、事前に接するお住まいの方にご了承を頂き、作業を行いますのでご安心ください。

また塗料や水の飛散を防ぐために、メッシュシートを取り付けていきます。

鎧張りの窯業系サイディング

窯業系サイディングの点検です。サイディングは種類によって貼り方が異なりますが、今回は鎧張りや下見張りと呼ばれる、板状のサイディングを貼り重ねていく方法です。

縦張りのフラットな仕上がりとは違い、重なりの陰影により、輸入住宅のような西洋風のイメージにすることが出来ます。

同じ外壁材ですが、貼り方・デザインだけで住宅の印象が大きく変わりますね！

苔が付着する原因は同じですが、重なり部分に苔が入り込みやすい為、洗浄を念入りに行っていく必要があります。

表面塗膜の劣化はサイディングの劣化に深く関係します。苔や汚れの付着・色褪せ・チョーキング現象が見られる場合は、早急な塗装を検討しましょう。

またサイディングには継ぎ目にシーリング材を充填し、防水処理を施しています。

重ね張りのサイディングは直線的な目地ではありません。充分な養生作業を行わないと綺麗に仕上がりませんので、施工の技術が要求されます。

塗装はただの塗り替えではなく、細かな部分を綺麗に処理することで、住宅全体の美観性も向上します。

「我が家の場合はどこに注意しなきゃいけないの？」「工事をしたいけど不安な面がある」等、工事に踏み切れない理由がありましたら、お気軽に街の外壁塗装やさんへご相談ください。点検・見積もりは無料にて承っております。

　記事内に記載されている金額は2019年12月18日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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