四街道市大日にてスレートにひび割れが発生、補修とサーモアイを使用した屋根塗装をご提案

　四街道市大日で築18年になる3階建ての邸宅です。外壁の目地の劣化が気になり、屋根と外壁のメンテナンスを検討されたとの事でした。本日は、点検の様子をご紹介したいと思います。

築18年が経過し、屋根・外壁塗装とシーリング打ち替えを検討している3階建ての邸宅

　築18年になる邸宅は、グレーの窯業系サイディング外壁でした。藻や苔などの目立つ汚れは無く、綺麗な印象を受けますが、調査を行っていくと、様々な劣化症状が見られます。外壁に触ってみると、チョーキング現象が確認できました。チョーキング現象とは、紫外線や熱・水分・風などによって塗料に含まれる合成樹脂が分解され、顔料がチョークのような粉状になって現れる現象のことを言います。あまりチョーキング現象が発生していないようにも思えますが、築年数が経過しているため、雨水で流れた可能性があります。

目地のシーリングに破断や剥離が見られます

　お客様がお悩みでした目地の様子がこちらです。シーリングには破断だけではなく、剥離も見られます。目地にシーリングがあることで、そこから雨水が浸水することを防いだり、外壁同士が衝突するのを防ぐことができます。しかし、これでは、シーリングの役目を果たせませんので、シーリング打ち替え工事を行う必要があります。シーリングに劣化が見られた場合、私たち、街の外壁塗装やさんでは、サッシ周りは隙間ができないよう且つカッター等で傷を付けないように増し打ちを行います。目地は打ち替えを行います。

スレートにはひび割れが発生しています

　最後に屋根の調査を行いました。一見、綺麗に見えるスレートですが、所々にはひび割れが発生していました。シーリングを使用して補修を行い、その後、屋根塗装といった流れになります。夏場、室内が暑くなるのを防ぎたいとおっしゃっておりましたので、遮熱塗料の「サーモアイ」をご提案しました。
　尚、弊社では「商談やご相談はできるだけオンラインで行う」「訪問時には必ずマスクを着用する」などといったコロナウィルス対策を実施しておりますので、ご安心ください。

　記事内に記載されている金額は2020年04月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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