山武郡横芝光町栗山にて屋根調査、築24年経過した化粧スレートにファインパーフェクトベストによる塗装工事をご提案

　「築20年以上過ぎて屋根の汚れがだいぶ目立ってきているので塗装工事をお願いしたい」というご相談をいただきましたのは、山武郡横芝光町栗山にお住まいのお客様です。今年で築24年目を迎えるとのことですが、屋根の塗装メンテナンスは今回が初めてとのことでした。すでに20年以上経過しているので、塗膜の劣化が予想されます。さっそく調査に伺いました。私達街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策としてマスク着用の義務化とソーシャルディスタンスを守って接しさせていただいております。

築24年になる化粧スレート調査

　お客様の屋根は化粧スレートを使用しています。やはりすでに塗膜は劣化し、塗装による防水効果を失って屋根材全体が苔で覆われている状態です。特に日の当たりにくい北側の面の屋根などは茶色く変色してしまう程苔が繁殖していました。スレート屋根そのものは防水性をもっておらず、塗装によってそれを補っているのですが、その塗膜が劣化してしまいますと、雨水から守ることができず劣化が進行してしてしまい、スレート自体がどんどん傷んでしまいます。まだクラックや反りなどの変形は見当たりませんがこのまま放置してしまいますと、やがて変形やひび割れなど起こしてしまう可能性があります。

広範囲にわたり苔が繁殖

　続いて棟板金ですが、こちらも経年劣化により貫板が傷んでしまっているのか、釘の浮きが目立ちます。強風で煽られて一部の釘が浮いてしまうケースがありますが、これだけ浮いている状態は下地である貫板の劣化が原因です。すでに固定力を失い、腐食してきている状態です。こちらはこの機会に貫板から交換工事を行ったほうがいいでしょう。

　お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら屋根の状況をご説明いたしました。スレート屋根に関しては、ご予算と下地材の状態から、塗装工事をご提案させていただきました。お勧めする塗料としては耐候性、耐久性が高い日本ペイントのファインパーフェクトベストをおすすめしました。棟板金に関しては、腐食しにくい合成樹脂の貫板への交換を含めた棟板金交換工事をご提案いたしました。私達街の外壁塗装やさんでは、お住まいを長く維持するためにも定期的なメンテナンスをおすすめしております。

　記事内に記載されている金額は2021年01月17日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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