千葉市緑区誉田町にお住まいのS様より、外壁と屋根の棟板金の点検・お見積もり作成のご依頼をいただき、現地調査に伺いました。街の外壁塗装やさんでは、点検とお見積もりの作成は無料で行なっておりますのでお気軽にご活用ください。新型コロナウイルス対策を徹底して、点検に伺います。
屋根の調査
屋根へ登ってみると、全体が色褪せてしまっていました。色褪せは塗り替え時期のサインで、放置してしまうとカビや苔の発生につながります。また、S様がご心配されていた棟板金ですが、棟板金同士の結合部分のコーキングが劣化しておりました。棟板金はお住まいの1番高いところにあり、雨の影響を受けやすい箇所ですので雨漏りしてしまう可能性があります。また、棟板金を固定している釘も緩んでいましたので、補強が必要です。
外壁の調査
続いて外壁の調査です。外壁には苔が発生しておりました。外壁では塗料が防水の役割を果たしているのですが、紫外線などによって塗料が劣化してしまうと外壁材が雨を吸収してしまいます。そこへ苔やカビの胞子が飛んでくると、苔やカビが繁殖し見た目が悪くなってしまうのです。特に北側の外壁や室外機の裏など日光が当たりにくく影になりやすい部分には苔やカビが発生しやすいので要注意です。また、窯業系サイディングでは、目地のコーキング補修も欠かせません。コーキングの劣化症状は、汚れの付着やひび割れなどですので、これらの症状が見られたら早めに補修をしましょう。
以上の点検結果をS様へご報告し、棟板金の補修を含む屋根塗装・外壁塗装をご提案させていただきました。塗料には、遮熱塗料や紫外線によるダメージを抑える塗料、透明な塗料など様々な種類があります。お客様のご希望やお住まいの状態に最適なご提案をさせていただきますので、お住まいの塗装をお考えの方はぜひ街の外壁塗装やさんへご連絡ください。
記事内に記載されている金額は2021年06月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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