調査の様子
八千代市米本にて行ったモルタル外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁の苔や汚れが目立ってきたので外壁塗装を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりました苔や汚れの様子です。モルタル外壁は塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、日々、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい防水性が低下してしまいます。防水性が低下してしまうと雨水を吸収しやすくなりますので汚れが付着したり水分を好む苔が発生してしまうのです。
苔が発生しやすい北面の様子です。陽当たりが悪く日照時間が短い北側は特に苔が発生しやすい場所になります。また、建物が入り組んでいる場所も陽当たりが悪いので防水性が低下すると苔や汚れが付着してしまいますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けてください。
ひび割れが発生しています。
調査を続けるとひび割れている箇所を発見しました。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとひび割れが発生しやすいと言われています。外壁は雨水などの水分の影響により膨張し、日光などの影響による収縮の動きを繰り返しているのですが、サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を減らしてくれています。一方、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておりませんので、動きで生じた力の逃げ場がなくひび割れが発生しやすくなるのです。防水性が低下すると耐久性が低下してしまい、ひび割れてしまうと雨漏りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、外壁塗装工事のご提案を致しました。
記事内に記載されている金額は2021年11月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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