市川市本北方にお住まいのお客様より「目地が目立つようになってきた」とのご相談をいただき現地調査へ伺いました。外壁の目地にはシーリングが打たれています。一般的なシーリング材の寿命は7~10年前後のため、定期的なメンテナンスが必要です。今回は、シーリングの劣化状態について点検結果をご報告します。
目地を確認
外壁は、窯業サイディングが使われていました。サイディングを設置する際、目地に充填されるのがシーリングです。横張りのサイディングの場合、縦方向の目地にシーリングが打たれています。お客様が気になると仰せだった目地は、劣化して痩せたりヒビ割れ等により、確かに縦方向に黒っぽく目立つ印象です。シーリング部分の状態を詳しく確認します。
シーリングのメンテナンスサイン
シーリングは、継ぎ目の隙間を埋めるだけでなく、建物に収縮が起こりズレが生じても、弾力性のあるシーリングがズレを吸収し微調整をする働きを持っています。日光や気温の変化、雨や風などの影響によりシーリングが劣化してくると、弾力性が失われ、ひび割れなどが起こるようになります。
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シーリングの劣化状態には、以下のような段階があります。
・ヒビ割れ:シーリングにヒビが入る
・ヒビ割れ:シーリングにヒビが入る
・剥離(はくり):外壁とシーリング材との間に隙間ができる
・破断(はだん):シーリング材の真ん中が切れる
<参考価格>
●シーリング打ち替え935円/㎡~
●外壁塗装2,860円/㎡~
●外壁塗装2,860円/㎡~
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記事内に記載されている金額は2022年04月16日時点での費用となります。
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