一般的には、水を集めるための浅い容器（ドレンパン）と、水を排出するための配管や排水口から構成されています。また、ルーフドレンにはフィルターやガードが付属していること多く、異物やごみが侵入して排水管の詰まりを予防します。
また、落ち葉や土砂の堆積による詰まりも、ドレンにつきまとう問題です。水が流れなくなれば、雨水は屋上やベランダに滞留してしまいます。やがては防水面が劣化して雨漏りを招く事態となってしまいますので、ドレン周りの清掃はこまめに行いましょう。
ただし、人の出入りが想定されていない陸屋根（四方に柵がない屋上など）は、危険が伴いますので、専門業者へ点検を依頼しましょう。
船橋市丸山にて、雨漏りを起こしてしまったアパートの修理を行いました。画像の様に、アパートの共同廊下部分の軒天が剥がれかけていました。
雨漏り原因を特定するため、ふやけて剥がれかけていた軒天材を剥がし、散水試験を行います。上階の廊下に散水すると、排水ドレン廻りからの水漏れが確認できました。排水ドレンと排水管に隙間が空いてしまっており、そこから雨水が漏れていたことが分かりました。周囲の基礎（鉄部）に錆が広がっていることから、ずいぶん前から雨漏りが始まっていたことが伺えます。
劣化した既存のドレンを撤去し、新しい改修ドレンを設置します。ドレン廻りを丁寧に清掃した後、密着性を上げるためのプライマーを塗布してドレンを設置しました。ドレンの取り合い部分にシーリングを施して充分に乾燥させます。
シーリングが乾燥したら、防水層となる液状ウレタンを塗布していきます。防水性を高めるため、2度塗りです。ウレタンの塗布と塗布後の乾燥が終われば、最後にトップコートで仕上げて施工完了です。ドレンキャップも新しいものに交換し、無事に雨漏りを解消することができました。
記事内に記載されている金額は2023年05月22日時点での費用となります。
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