　チョーキング現象（白亜化）は、塗膜の表面に白い粉が浮き出てくる現象を言い、そうした状態の屋根・外壁は、塗膜が劣化している状態です。
　今回は、チョーキング現象（白亜化）の原因・特徴を実際に現地調査をさせて頂いたチョーキング現象が発生している化粧スレート屋根の状態と合わせて詳しく解説致します。

チョーキング現象(白亜化)とは？

　チョーキング現象（白亜化）は、屋根や外壁の塗膜が劣化し、白い粉状の物質が表面に現れる現象です。
　この白い粉は、塗装が施された屋根や外壁が太陽からの紫外線・降り注ぐ雨などを受続ける事で塗料内の分解された顔料が粉として浮いてきたもので、この状態は塗膜が劣化している状態となります。
　放置されるとカビや苔の発生などの美観の損失だけでなく、防水性が失われたことが原因により雨漏りリスクも高まる可能性があります。そのため、チョーキング現象（白亜化）が確認された場合、塗装メンテナンスを検討する必要があります。

チョーキング現象（白亜化）が発生している化粧スレート屋根

　今回は、市川市国府台で実施させて頂いた、チョーキング現象（白亜化）が進行したスレート屋根の現地調査の様子をご紹介させて頂きます。

屋根全体にチョーキング現象（白亜化）の発生

　早速屋根に上らせて頂き、調査をさせて頂きます。
　画像では分かりにくいですが手で屋根材に触れてみますと白い粉が付着しますので、チョーキング現象（白亜化）が屋根全体で進行している事が確認出来ました。
　また、写真の様に屋根全体に色褪せが発生している為、目視による確認でも屋根に施された塗膜の劣化が進行している事が確認出来ます。

黄緑色の苔の繁殖

　他の塗膜の劣化サインとして確認出来たのが、苔の繁殖です。
　塗膜の劣化が進行してしまった化粧スレート屋根材は、表面の凹凸が大きくなることで水はけが悪くなってしまいます。その為、雨が降った際に上手く排水されず屋根上に長時間滞留してしまう事で苔が繁殖しやすい環境となってしまいます。
　苔は、水分を吸収してしまう特徴を持ち、放置してしまいますと屋根材の劣化を促進させてしまう可能性があります。
　屋根上に苔の繁殖を確認しましたら、塗装メンテナンスをご検討される事をオススメ致します。

屋根・外壁の塗装メンテナンスは街の外壁塗装やさんにお任せください！

　ご紹介させて頂きました通り、外壁・屋根のチョーキング現象（白亜化）は塗膜の表面に粉が浮いてきてしまう状態を言い、紫外線・雨などによって塗膜の劣化が進行したことで発生します。
　屋根上の苔の繁殖と同様、塗装を必要とするサインとなりますので、塗装メンテナンスをご検討されることをおすすめいたします！

　私達、街の外壁塗装やさんは塗装工事の施工実績を豊富に持っております。
　屋根・外壁の塗装メンテナンス・点検をご検討されている方がおられましたら、是非お気軽にご相談下さい！
点検からお見積りの作成まで無料にて承っておりますので、どうぞご安心ください！

　記事内に記載されている金額は2023年07月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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