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千葉市緑区に屋根塗装の調査にお伺いいたしました。築18年が経過し二回目の屋根塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただきました。それでは調査に入ります。屋根材をスレート（コロニアル）です。全体的に色褪せが出ており、チョーキング（白亜化）（塗膜の粉化）が出始めています。チョーキングの発生は塗料の膜が経年劣化によっておきます、即ち塗装時期のサインです。調査を続けます。築年数が経過すると棟板金を固定する釘が浮いているケースが多いので点検を行いました。釘浮きが起きていると飛散してしまう原因に繋がってしまいます。全箇所点検を行いましたが釘浮きは出ていませんでしたので安心いたしました。
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塗膜の劣化状況を調査致します。調査の仕方は屋根・外壁共に。手で触ってみて下さい。
指先に付いた黒い粉は、塗膜です。経年劣化により塗膜が粉状になりチョーキングを起こします。
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塗膜が雨などの影響でながれ色がまだらになっています。
塗膜の劣化≒塗装時期のサインです。
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お客様に現在の状況を写真にてご報告いたしました。塗膜が劣化し屋根材を保護する作用が低下してしまっている状態ですので、屋根材の劣化を早めてしまう前に塗装工事が必要な旨をお伝えいたしました。お見積りを作成しお客様とお話進めていきたいと思います。
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屋根の塗膜調査と合わせて屋根の点検を行いました。
棟板金を固定する釘に異常は無く安心しました。
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屋根塗装工事のご相談は、外壁塗装工房0120-948-355にお問い合わせ下さい。調査・お見積りは無料です。お気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2018年05月16日時点での費用となります。
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