外壁も経年のため防水性能が低下し、水切れが悪くなるので汚れが付着しやすくなっています。
また、手で触ると白い粉のようなものが付きます、これをチョーキングと言い、外壁を保護する塗料が粉化する現象で、メンテナンスを怠ると外壁材自体の劣化を早めてしまいます。
飛来物の影響でスレート屋根材が欠けており、屋根全体の色褪せも目立ちました。
スレート屋根材は薄く、軽量というメリットがありますが、その分強度がなく割れやすいことがデメリットになってしまいます。
スレート屋根材の耐用年数は20年前後と言われています。
築27年とのことでメンテナンスをしていても屋根材の寿命の限界が近づいていると思われます。
洋風のおしゃれなブロック壁の表面も変色していました。
ブロッック塀の表面を塗り壁で仕上げてありますが、レンガブロックから雨水が浸入してしまい変色しています。
塗装が気になりご自身で部分塗装されたそうですが、色ムラが目立つようになってしまいました。
外壁もブロック壁もメンテナンスの時期になりますが、今回は、お客様が一番心配されている屋根を割れないガルバリウム鋼板での葺き替えをご提案させていただきました。
記事内に記載されている金額は2021年06月01日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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