こんにちは！
最近は天候の変化も多く、「雨漏りが気になる」というご相談が増えてきました。
今回は三島市のアパートにて、
入居者様のお部屋で発生した雨漏りをきっかけに、
外壁塗装と屋上防水工事をご依頼いただいた事例をご紹介します。
① 高圧洗浄・下地処理
屋上も同様に高圧洗浄を行い、汚れやゴミを除去。
その後、シーリング材でひび割れや劣化部分を補修します。
② プライマー塗布 防水材の密着を高める
プライマー（下塗り材）を塗布し、防水材との密着性を向上させます。
③ ウレタン防水 継ぎ目のない防水層を形成
「塗る防水」として代表的なウレタン防水を施工しました。
ウレタン防水は液状の材料を塗り重ねることで、
- 複雑な形状にも対応可能
- 継ぎ目のない仕上がり
- 雨水の侵入を防ぐ
といった特徴があります。
④ トップコート仕上げ 防水層の保護
最後にトップコートを施工し、防水層を紫外線や雨から保護します。
定期的に塗り替えることで耐久性を維持できます。
アパートやマンションでは、
・外壁塗装・屋上防水
を同時に行うことで、建物全体の防水性能を高めることができます。
※それぞれ別工事となるため費用は個別にかかりますが、
建物の状態に合わせた最適なご提案が可能です。
屋上の外側の外壁部分の塗装も終わりました。
全面塗装した事によって雨漏りが改善しました。
アパートの塗装後に雨漏りが止まったので、雨漏りの原因は壁などのピンホールが原因と考えられます。
記事内に記載されている金額は2026年03月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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