コーキングの重要な役割といえば、雨水の侵入を防ぐ「防水」、そして建物の揺れによる衝突を和らげる「緩衝」などが挙げられます。
コーキングが劣化してしまうと、これらの重要な役割を果たせなくなり、サイディングの本体や下地の劣化を促してしまうばかりか、雨漏りを引き起こす原因にもなることは注意が必要です。
今回も、重要な機能の回復を図るため、傷んでいるコーキングを取り除いて新しいコーキング材で打ち替えるメンテナンスを行っていきます。
まずは、劣化したコーキングを除去していきます。
カッターを使い、1本ずつカットしながら丁寧に取り除きます。
ちなみに、奥に見える青い面は、目地部に設置するハット型ジョイナーの表面に貼り付けたボンドブレーカーと呼ばれる部分です。
ボンドブレーカーは、コーキングの3面接着を防止し、2面接着を実現するためのものです。
コーキングは、3方向から引っ張られるよりも、2方向からのほうが負荷を軽減できるので、より切れにくくなります。
そのため、コーキング工事は、2面接着が基本となります。
コーキングを取り除いた目地の両側にマスキングテープを貼り、ハケを使って目地内にプライマーを塗布します。
プライマーを塗布せずに施工しても、新しいコーキングとサイディングは十分に接着しないので、早い段階で切れてしまう可能性が高くなります。
プライマーが乾いたことを確認し、新しいコーキング材を充填します。
ヘラを使って表面を押さえます。
マスキングテープを剥がし、コーキングが硬化したら打ち替えの完成です。
コーキング打ち替えが完成した後は、外壁洗浄と養生作業、そしてメインとなる塗装工程へと移行していきます。
なお、これら工事の様子は、次回のブログで詳しくご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。
記事内に記載されている金額は2024年03月21日時点での費用となります。
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