この爆裂による損傷は、サイディングの表面塗装の劣化が進むことで本体が吸水するようになり、その水分が凍結と融解を繰り返して内側から破壊が起こったものと考えられます。
いったん爆裂が起こると、より多くの水分を吸収し、サイディング本体の耐久性も低下するなど、どうしても損傷の規模が大きくなってしまいます。
そうなると、塗装による機能回復は期待できないので、ベランダ部分については、カバー工法によるメンテナンスを行っていくことになりました。
まずは、ベランダ床面に養生を施し、笠木上の手すりを取り外します。
ベランダ腰壁の下端に土台水切り役物を設置しています。
既存の外壁サイディングの上に透湿防水シートを張り、新たな防水層を設けます。
ちなみに、透湿防水シートとは、その名の通り、湿気は通しても水は通さないというシートです。
内部からの湿気を排出しつつ、外部からの水の侵入を阻止するというもので、効果的に結露の発生を防ぎ、建物へのダメージを抑えることを可能とします。
透湿防水シートの施工が終わったら、外壁カバー工法の仕上げ材である金属サイディングを張り始める位置にスターター役物を取り付けています。
この後は、金属サイディングを張り、笠木上の手すりなどを復旧して完了となります。
なお、これらベランダ外壁カバー工法メンテナンスの仕上げ工程については、次回のブログにて詳しくご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。
記事内に記載されている金額は2024年04月15日時点での費用となります。
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