外壁にカビが生えています。
カビは外壁によく見られる劣化症状の一つで、
塗膜が劣化し、防水機能が低下してくると発生します。
すぐに塗り替え工事が必要というわけではありませんが、
カビは放置すると深く根を張り、除去しづらくなりますので、
早めに対処することをお勧めします。
外壁にヘアークラックが見られます。
ヘアークラックは髪の毛のような細くて浅いひび割れです。
写真のような小さなクラックも補修が必要です。
塗り替えの際に下塗り材に「フィラー」を使用するか、
クラック部分に刷り込み補修をしましょう！
外壁のシーリングにクラック(ひび割れ)や剥がれが見られます。
お客様が一番気にされていた部分です。
サイディングの目地には写真のようにシーリングが充填されていますが、
塗膜と同じでシーリングも日々劣化していきます。
シーリングのクラックや剥がれた箇所から建物内部に雨水が浸入し、
シーリングの劣化は放置すると危険ですので、
早めのシーリング工事をお勧めします。
シーリング材にはたくさんの種類があり、耐久年数もそれぞれ違いますので、
今後住む年数や塗料の耐久年数に合わせて、
適切なシーリング材を選択しましょう。
屋根の塗膜が劣化し、色あせしています。
屋根にコケが生えています。
コケやカビは放置すると屋根材が破損する原因となります。
屋根材の破損は塗り替えだけでは対応できなくなり、
劣化がひどいと塗り替え自体ができなくなります。
早めに塗装し、屋根材を保護することをお勧めします。
ベランダの防水が劣化しています。
ベランダは雨や雪などが入り込み、劣化しやすい場所の一つです。
定期的な防水工事が必要です。
防水工事にも種類がたくさんあります。
防水工事の種類についてはこちら→ベランダ防水について
適切な防水工事を行わなければ意味がありません。
専門の職人に状態を見てもらい、適切な工事を行いましょう！
不安な日々が続いています。
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