外壁を触ったときに、塗装の色が手につく現象を、チョーキングといいます。
色あせや変色と同様に塗料の劣化を示す兆候で、紫外線や防水への保護機能などの低下が起こっていることが原因です。
こちらも、日光がよく当たる南側の外壁に目立つといえます。
放置すると壁面の傷みに繋がりますが、建物内部に雨水が侵入するまでの直接的な原因になりません。
こちらは、シーリングの劣化がわかるお写真です。
外壁の継ぎ目など、外壁の隙間はシーリング材というもので埋めます。
この処理のことを、シーリングといいます。
シーリングは時間とともに硬化します。そして、ひび割れや収縮が発生していきます。ひび割れや収縮が起きると、そこ部分から雨水が侵入するため、柱の腐朽など建物の骨組みに関わる問題を引き起こしてしまいます。早めの対処が必要です！
また、
外壁塗装を行う際、塗料とシーリング材の耐用年数を合わせることも大切です！
なぜなら、外壁が１５年以上持ち堪えたとしても、その内部にあるシーリングは約１０年ほどが限界だからです。
このことから、
ウレタン樹脂またはシリコン樹脂で出来た塗料を選択するのがおススメです！
記事内に記載されている金額は2020年04月13日時点での費用となります。
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