２Fバルコニーの真ん中あたりです。アルミ下地の上に樹脂の床が置いてあるタイプのバルコニーです。
この角が排水の溝になっています。掃除するには金物を外さないとできないタイプのようです。
こちら側も同じく、排水用の溝があります。角の金物を外すと排水の掃除ができるようです。
バルコニーを下から見たところです。２Fバルコニーの水がジャバラホースを通して流れてくる構造のようです。現状は左右ともに詰まっているそうです。
後日改めて、バルコニー上のビスを外して、様子を見てみる方向となりました。
また、１Fで雨漏りがするということで、外装からの雨漏りの可能性を考慮し、外壁診断を行いました。
南面の外壁を触ったところです。チョーキング現象が起きています。このまま放置しておくと、サイディング本体の劣化が進んでしまいます。
サッシ周りの木枠周辺に隙間が多数見つかりました。新築時にもこのあたりから雨漏りがしたということですので、コーキングの打ち替えを検討していきます。
サッシ周りのコーキングにも亀裂が見られます。
横貼りサイディングは縦貼りサイディングに比べて雨漏りのリスクが高いです。
定期的なメンテナンスを行っていないと、サイディングの反りを誘発し、継ぎ目からの雨水の浸入の可能性を上げてしまいます。
早め早めにメンテナンスをしていくことで、家の寿命を伸ばすことに繋がります。
雨漏りや外壁の亀裂に気がついたらお気軽にご相談くださいませ。
記事内に記載されている金額は2020年06月23日時点での費用となります。
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