●瓦屋根（和瓦）
●サイディングボード外壁
●築１８年
●２階建
●お問合せの理由
コーキングの劣化が気になったから
新築から１８年経過していますがぱっと見た感じだとそれほど劣化していないようにも見えます。
ですが近くで見ると雨だれや汚れがやや目立つようです。
防水性の低下で塗膜の劣化を表していますね！
目地のコーキングの状態です。
ひび割れてしまいサイディングボードの伸縮や、建物の細かな揺れに追従できなくなっているためこのような状態になっています。
本来の機能が果たせなくなっているため打ち換え工事が必要です。
うちのコーキングは大丈夫かな？と思ったら点検も致しますのでお気軽にどうぞ！
サッシ廻りのコーキングも劣化している状態です。
こちらは打ち換え工事ではなく増し打ち工事となります。
既存のコーキングの上にコーキングを充填し補強する工事となります。
外壁のチョーキング現象は発生していることがこのお写真でお分かりいただけると思います。
塗装してから早期にこの現象が起きる場合もありますが、その場合塗装をした会社の施工不良の可能性もあります。
ご相談も承っておりますのでお気軽にどうぞ！
汚れているのがお分かりいただけると思います。
下から見上げることがなければ普段は目につかないかもしれませんが、軒天一面にカビが繁殖してしまっているお家も存在し内部まで傷んでしまう場合もあるのであまりよろしい状態ではありません。
基礎クラックの様子です。
こういった部分は左官仕上げ後に塗装をしています。
基礎クラックからの水の侵入で内部に水が浸潤し、それを長期的に放置すると爆裂という現象がおきてしまう場合もあります。
そしてクラックはほとんどのものが縦方向に伸びる0.3ミリ以下のヘアークラックですですが横方向へのクラックは設計や施工に何らかの問題がある場合があるので注意が必要です！
土間や設置物の汚れやカビは高圧洗浄で綺麗にすることが出来ます。
こういった場所はご依頼していただいたお礼としてサービスで洗浄をさせていただいております！
住宅を塗装してこういった所が綺麗になっていないとイマイチですよね！
★外壁塗装・・・ご提案塗料SK化研クリーンマイルドフッ素
★軒天塗装・・・ご提案塗料 ケンエース
★付帯部塗装…ご提案塗料 クリーンマイルドフッ素
★基礎塗装・・・ご提案塗料 基礎ガード
記事内に記載されている金額は2021年04月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
