お家の情報
■築16年/二階建て
■窯業系サイディングボード
■モニエル瓦
お問い合わせ理由
築1年目から雨漏り被害に悩まれ
ベランダなど至る所から
雨漏りしており
お問合せをいただきました。
まずは、ドローンを使用し
屋根・外壁など建物全体の
今の状態を調査していきます！
こちらは先程の屋根をアップで撮影しました。
遠くで見ても確認できましたが、
所々が変色しているのがわかります。
こちらはチョーキング現象が
起きてしまっているようです。
◆チョーキング現象について◆
続いてベランダの調査に入ります！
こちらのベランダから雨漏りが
発生してしまっているようです。
ベランダは外壁・屋根と隣接しているため
劣化を放置したりしてしまうと
雨漏り被害に遇いやすい場所なんです。
こちらはコーキングの調査になります！
両写真とも外壁の目地部分のコーキングですが、
ひびが入ってしまっていたり、大きく亀裂が入ってしまっていたり
このままでは雨水が侵入してしまいかねません。
もしかすると大きく亀裂が入っているコーキングはもう既に
雨水が侵入してしまっている可能性があります。
こちらは打ち換え工事を行い修理していきます。
両写真とも外壁の目地部分のコーキングですが、
ひびが入ってしまっていたり、大きく亀裂が入ってしまっていたり
このままでは雨水が侵入してしまいかねません。
もしかすると大きく亀裂が入っているコーキングはもう既に
雨水が侵入してしまっている可能性があります。
こちらは打ち換え工事を行い修理していきます。
こちらのコーキングは上から補修が
入っているように見えますが、
こちらはほかの業者さんが度々
このように手を加え補修をされていたようです。
ですが、ひびが入り劣化が進んでおりますので
打ち換え工事を行うのが最適です。
こちらは外壁の調査です！
こちらの工事方法はこの白い詰め物を
削って撤去しコーキングを充填してから
塗装を行っていくお話をさせていただきました。
こちらもタッチアップと言って
手直しで作業をさせていただくお話を
させていただきました。
年月が経つとチョーキング現象が
起きてしまいますが今回のお家は
チョーキング現象の確認はできませんでした。
ですが、チョーキング現象が
起きていないからといって劣化していない
とはなりません。
他の外壁には劣化が見られていますので
こちらも防水性などが低下している
可能性は十分ございます。
こちらは、基礎の調査です！
汚れが付着していたり
ひびが入ってしまっています。
こちらも塗装で補修・修理していきます。
外壁塗装・屋根塗装・リフォーム
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記事内に記載されている金額は2021年07月13日時点での費用となります。
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