住宅の情報
■築17年/木造二階建て
■カラーベストコロニアル屋根
（スレート屋根）
■窯業系サイディングボード外壁
お問い合わせ理由
外壁にチョーキング現象が現れ
築年数的にもそろそろ塗装による
メンテナンスを行った方が良いかと
思いお問合せをいただきました。
お問合せくださいまして
ありがとうございます(*^^*)
■築17年/木造二階建て
■カラーベストコロニアル屋根
（スレート屋根）
■窯業系サイディングボード外壁
お問い合わせ理由
外壁にチョーキング現象が現れ
築年数的にもそろそろ塗装による
メンテナンスを行った方が良いかと
思いお問合せをいただきました。
お問合せくださいまして
ありがとうございます(*^^*)
こちら外壁を全体的に撮影したお写真です！
遠くからだとほとんど汚れなどは目立っていない印象でした。
近くへ行き目視で確認していきたいと思います。
遠くからだとほとんど汚れなどは目立っていない印象でした。
近くへ行き目視で確認していきたいと思います。
こちらは、外壁部分にヒビが発生したようで補修されていました。
ですが、補修跡が外壁との色味と馴染まず目立っている印象でした。
ですが、補修跡が外壁との色味と馴染まず目立っている印象でした。
こちら、外壁にチョーキング現象が
起きていることが確認できました。
チョーキング現象が起きていることが
確認できましたら塗り替え塗装時期が
きているサインの一つとも言えます。
また、防水性の低下も考えられますので
塗装を行う事をおススメいたします。
◆チョーキング現象についてはこちら◆
こちらはコーキングの状態です。
若干ではありますが
ひび割れが発生しているのが
確認できました。
こちらバルコニーのお写真です。
雨風や紫外線が直に当たる部分は
表面に汚れやコケなどが広い範囲に
渡って繁殖していました。
こちらも塗膜の劣化・防水性の低下
が原因と思われます。
バルコニーはあまり
傾斜をつけられない為
水捌けが悪くなってしまうと
雨漏りなどのトラブルに
繋がりやすくなってしまいます。
雨風や紫外線が直に当たる部分は
表面に汚れやコケなどが広い範囲に
渡って繁殖していました。
こちらも塗膜の劣化・防水性の低下
が原因と思われます。
バルコニーはあまり
傾斜をつけられない為
水捌けが悪くなってしまうと
雨漏りなどのトラブルに
繋がりやすくなってしまいます。
こちらは、幕板部分が
一部破損してしまっている状態でした。
このままの状態では
住宅の美観を損なってしまいます。
雨戸にも外壁同様に
チョーキング現象が現れていました。
結構しっかりチョーキング現象が
現れているので少し触れただけでも
白い粉のようなものが付着してしまいそうです。
こちらは雨樋のお写真です。
横樋は、若干破損しているようにも見えます。
足場が組み立ちましたらまた目視でも確認し破損している場合は
補修または交換の措置をし塗装を行います。
竪樋は留め具付近を中心に表面にコケが発生いている状態でした。
横樋は、若干破損しているようにも見えます。
足場が組み立ちましたらまた目視でも確認し破損している場合は
補修または交換の措置をし塗装を行います。
竪樋は留め具付近を中心に表面にコケが発生いている状態でした。
こちらは、基礎のお写真です。
クラックが発生している箇所がありました。
このようなクラックは塗装を行うことで補修することができます。
また、裏口の土間と基礎の間に隙間が生じている箇所もありました。
少しの隙間やクラックでも雨水が侵入する可能性があります。
クラックが発生している箇所がありました。
このようなクラックは塗装を行うことで補修することができます。
また、裏口の土間と基礎の間に隙間が生じている箇所もありました。
少しの隙間やクラックでも雨水が侵入する可能性があります。
記事内に記載されている金額は2021年09月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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