今回の現場は、チョーキング現象と外壁クラックが確認されました。
チョーキング現象とは、塗料が劣化した結果、表面から白い粉状の物質（チョーク状の粉）を吹く現象です。
チョーキング現象が起こっている外壁は、塗膜が劣化し防水性や耐候性が低下しているため、放置すると外壁が劣化し建物の耐久性の低下につながります。
クラックとは建物の外壁に生じる亀裂やひび割れのことを指します。
・建物の変形（温度や湿度の変化による建物の収縮や拡張）
・地盤の沈下
・地震や自然災害
などが様々な原因が考えられます。
このまま放置するとひび割れから漏水し、建物内部の雨漏れ被害にもつながるため、とても怖いですね。
これにより、埃や汚れ、古い塗料の残留物を取り除きます。
特にクラックやチョーキング部分は注意深く洗浄し、余分な古い塗料を取り除きます。
クラックがある場合、塗装前に補修をします。
今回は変性シリコンで補修しました。(写真2枚目参照)
変性シリコンは通常のシリコンに比べて、上の塗膜への影響が少ないです。DIYで補修されていて、補修材が不明の場合、塗装の前にクラックに充填されたコーキングを全て取り除くこともございます。
クラック補修の注意点などに関しても、こちらで詳しく解説しております(^^)/
・要補修！？外壁のクラック発生の原因とメンテナンス方法
塗料と外壁表面の密着性を高める役割があるため、とても重要な工程です！
次に中塗り・上塗りを行い、仕上げていきます。
今回は、日本ペイントのパーフェクトトップというラジカル制御型の塗料を使用しました。
今回使用したラジカル制御型塗料が気になる方はこちらをご覧ください(^^)/
・ファインパーフェクトベスト│屋根塗装にもラジカル制御塗料
塗装作業では、長期間色褪せや劣化が少なく、外壁の素材に合った塗料を選ぶことが重要です。
また、各層の間には、完全に乾燥させる時間を確保して作業を行います。
再度塗装が必要な部分があれば、追加で塗料を塗布します。
とても美しい真っ白の外壁に生まれ変わりましたね！
皆様の住宅に、クラックやチョーキング現象が起きている場合はなるべく早めにメンテナンスを行うことをお勧めしております。
しかし、専門的な知識も必要になるためぜひ弊社の専門スタッフによる現地調査をご利用されてはいかがでしょうか(*^-^*)
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2024年07月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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